1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
長野県
6.6万円/㎡
前年比-19.8%
上田市
--万円/㎡
前年比--
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メゾン鎌原
長野県上田市中央西一丁目
しなの鉄道 / 上田駅 徒歩22分
1991年築 / 4階建 / 15戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より7.5%割高
相場
465万円
10.9万円/㎡
363
431
499
568
AI査定結果
推定相場価格
465万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
431万円〜499万円
10.1万円/㎡〜11.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2025年12月16日
メゾン鎌原
500万円（11.7万円/㎡）/ 4階 / 42.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 500万円 | 11.7万円 | 4階 | 42.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | メゾン鎌原 上田市中央西一丁目 | 上田駅22分 | 500万円 | 11.7万円 | 42.85㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/09 | ロイヤルハイツ新田 上田市上田 | 上田駅30分 | 620万円 | 13.1万円 | 47.22㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/09 | メゾン21駅南 上田市常田一丁目 | 上田駅7分 | 498万円 | 9.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/01 | メゾン21白銀 上田市常田二丁目 | 上田駅12分 | 530万円 | 11.1万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/26 | 上田駅南マンション 上田市常田一丁目 | 上田駅7分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.25㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/18 | メゾン21東上田 上田市材木町二丁目 | 上田駅26分 | 415万円 | 9.0万円 | 46.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 21戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で19.8%下落、上田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.7万円）は上田市の平均と比較してNaN%割安です。